Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach, H. Kubátová, D. Dvořáková
Omluveni:
Program:
Na základě objednávky výboru proběhlo mytí oken ve společných prostorách v č.p. 1513 a 1514. V č.p. 1512 proběhne mytí oken v sobotu 13. 5. 2023
Výbor ve spolupráci se správní firmou připravil podklady na shromáždění vlastníků.
Připomínáme, že shromáždění vlastníků proběhne dne 24. 5. 2023. Pozvánka na shromáždění byla již všem vložena do schránek a byla také rozeslána emailem.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
POZVÁNKA
ve smyslu ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a stanov SVJ, zve výbor členy společenství
na zasedání shromáždění Společenství vlastníků jednotek Křejpského 1512-1513-1514
Datum konání: 24. 5. 2023
Čas konání: 18:45 hod, registrace od 18:15 hod.
Místo konání: Křejpského 1502/8, Praha 4, 14900 (Jihoměstská sociální a.s. – jídelna)
Svolavatel: Výbor SVJ
Program shromáždění:
1. Zahájení a kontrola usnášeníschopnosti.
2. Volba zapisovatele a ověřovatele zápisu.
3. Schválení programu shromáždění.
4. Zpráva o činnosti výboru.
5. Zpráva kontrolní komise.
6. Vypořádání nákladů na tzv. vlastní správní činnost.
7. Schválení zprávy o hospodaření společenství a účetní závěrky za rok 2022.
8. Schválení odměny kontrolní komisi za rok 2023.
9. Schválení výměna dosluhujících zvonkových tabel za tabla s videem, včetně výměny domovních telefonů s možností dokoupení videotelefonů jednotlivými vlastníky. 10. Schválení výměny stávajících ležatých potrubních rozvodů SV + TV + Cirkulace za nové, a to v suterénu objektu Křejpského 1512-1513-1514 včetně výměny všech uzavíracích a vypouštěcích ventilů u jednotlivých stoupacích potrubních rozvodů (tzv. „stoupaček“).
11. Závěr.
12. Diskuse.
Registrace vlastníků jednotek bude zahájena 30 minut před konáním shromáždění a provedena na základě předložení občanského průkazu nebo jiného dokladu (cestovní pas, cestovní průkaz) osvědčujícího totožnost vlastníka jednotky podpisem na prezenční listině. Vlastník jednotky může být zastoupen na základě plné moci. V případě zastupování vlastníka se zastupující prokáže občanským průkazem, případně jiným dokladem osvědčujícím jeho totožnost. Podklady pro jednání shromáždění SVJ jsou k dispozici v kanceláři výboru SVJ po tel. domluvě s předsedou výboru panem Daliborem Čihákem, tel. 777 757 181.
Přílohy:
1. Místo shromáždění
2. Plná moc
……………………………… ……………………………………
Dalibor Čihák Jiří Bouček
předseda výboru SVJ místopředseda výboru SVJ
Společenství vlastníků jednotek
Křejpského 1512-1513-1514
Křejpského 1514/17, 14900 Praha 4
IČ: 248 54 123
Příloha č. 1 – Místo shromáždění
Příloha č. 2 – Plná moc
V případě společného jmění manželů a spoluvlastnictví jednotky je nutná plná moc od obou vlastníků!
Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, H. Kubátová, D. Dvořáková
Omluveni: M. Mach
Program:
Výbor odsouhlasil proplacení výměny nefunkčního DVD rekordéru ke kamerovému systému včetně servisních prací.
Dne 6. 6. 2023 bude opět přistaven velkoobjemový kontejner. Žádáme tedy všechny vlastníky a nájemníky, aby pokud mají nějaké věci ve společných prostorách, tak je do kontejneru vyhodili.
Připomínáme, že shromáždění vlastníků proběhne dne 24. 5. 2023. Pozvánka na shromáždění bude rozeslána nejpozději dne 9. 5. 2023.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor objednal mytí oken ve společných prostorách na květen 2023.
Výbor oznamuje, že Shromáždění vlastníků proběhne dne 24. 5. 2023 od 18:15hodin v Jihoměstské sociální a.s. (jídelna) na adrese Křejpského 1502/8, Praha 4.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil fakturu za opravu poškozeného tabla domácích telefonů u jižního vstupu v č. p. 1514.
Výbor vyzval správní firmu, aby doplnila potřebné údaje do obchodního rejstříku.
Správní firma zajistila opravu dveří do suterénu v č. p. 1513.
Žádáme všechny vlastníky a nájemníky, aby nepřelepovali jmenovky na domovních schránkách a zvoncích. Pokud potřebujete změnit nebo doplnit jméno tak kontaktujte pana Boučka na emailu: boucek@krejpskeho1512-1514.cz
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil „Dohodu o provedení práce“ s panem Hereinem, týkající se servisních prací a údržby na technologiích CCTV, EZS, ACS, EPS a STA.
Výbor ve spolupráci se správní firmou zajistil opravu havárie rozvodů teplé vody (TUV) v nebytovém prostoru v suterénu č.p.1513.
V č.p. 1513 byl nějakým vandalem poškozen zámek dveří do suterénu. Než bude zámek opraven, tak můžete používat pro východ ze suterénu dveře v č.p. 1512 a 1514. Klíč ke všem dveřím je totožný.
Žádáme všechny vlastníky a nájemníky, aby nepřelepovali jmenovky na domovních schránkách a zvoncích. Pokud potřebujete změnit nebo doplnit jméno tak kontaktujte pana Boučka na emailu: boucek@krejpskeho1512-1514.cz
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil pronájem nebytových prostor SVJ v 1.PP novému uživateli bytu č.1 čp.1512.
Výbor zajistil opravu rozvodů studené vody (SV) v 1.PP v objektu čp.1512 – havárie na ležatém rozvodu SV.
Dne 6. 2. 2023 se uskutečnila společná porada výborů SVJ Křejpského 1504-1514. Zejména se jednalo o dohodě ke stanovení počtu svozových dní u „popelnic“ směsného komunálního odpadu. Dalším bodem jednání byla problematika „dožívající“ techniky záznamu kamerového systému ACS a přístupového systému EZS. Dále bylo projednáváno řešení osazení sněhových zábran na nové střechy na jižní straně domu.
Výbor upozorňuje všechny uživatele bytových jednotek na nutnost vlastní kontroly „Autonomního požárního hlásiče“, který byl instalován do všech bytových jednotek v předsíních. Pokud je hlásič s funkční baterií tak bliká červeně, v případě že nebliká, je nutno baterii vyměnit.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor provedl kontrolu funkčnosti osvětlení ve společných prostorách. Pokud zjistíte, že některé světlo nesvítí tak jak by mělo, tak nám prosím dejte vědět.
V pondělí 6. 2. 2023 proběhne jednání s ostatními SVJ ohledně svozu odpadu a záležitostech s ukončením stavby opravy jižních vstupů.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil objednání mytí oken ve společných prostorách, které by mělo proběhnout v jarních měsících.
Výbor provedl kontrolu sklepů a společných prostor ohledně neoprávněného umístění předmětů, které dle revize požární ochrany brání únikovým cestám. Tyto předměty byly nafoceny a tvoří přílohu tohoto zápisu. Žádáme tedy vlastníky aby tyto předměty odstranili nebo je umístili do přidělených sklepních kojí. Kola a kočárky lze zdarma umístit do kolárny a kočárkárny v suterénu.
Dne 22. 2. 2023 bude přistaven velkoobjemový kontejner. Předměty, které nebudou do tohoto termínu odstraněny ze společných prostor, budou vyhozeny do velkoobjemového kontejneru.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
