Výbor prověřuje možnost přechodu na levnější sazbu za odběr elektrické energie pro společné prostory a výtah.
Výbor porovná nabídky na zahradnické služby.
Upozorňujeme, že dne 1. 2025 bude přistaven velkoobjemový kontejner. Pokud tedy máte umístěno něco ve společných prostorách a sklepích, tak je možné to do kontejneru vyhodit. Žádáme také o odstranění nefunkčních kol z koláren, ke kterým nebyly přiděleny stojany.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor vlastními silami odklidil nepořádek ve společných prostorách. Většina jich byla umístěna do přistaveného velkoobjemového kontejneru. Větší elektrospotřebiče byly odvezeny do sběrného dvora. Dvě jízdní kola byla zatím umístěna v úklidové komoře. Pokud byste se k nim hlásili, tak nás kontaktujte. Termíny přistavení velkoobjemových kontejnerů na prví čtvrtletí 2025 jsou 29.1. a 17.3. viz info na vývěsce.
V č.p. 1512 se v období svátků stali dvě havárie teplé vody ve stoupačkách. Havárie byly včas nahlášeny a opravy provedeny.
Výbor připravuje podklady pro výběrové řízení na vymalování společných prostor.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Již poněkolikáté došlo k poruše výtahu z důvodu zanesení odpadem. Žádáme tedy všechny, aby si dávali pozor, když jim něco vypadne ve výtahu, aby to nepropadlo mezerou u dveří.
V tomto týdnu proběhla výměna vodoměrů s tím, že cca 20 lidí neumožnilo přístup do bytu. Všem, kdo neumožnili přístup do bytu byly do schránek vhozeny náhradní termíny pro výměnu vodoměrů. Tam kde byly zarezavělé matice proběhne výměna v příštím roce. Termín bude ještě upřesněn.
Na základě schůzky s ostatními SVJ v bloku, byla pro servis kamerového systému vybrána firma K-PORTE Ondřej Keprt. Dále byl objednán pro celý blok jeden svoz směsného odpadu týdně navíc do března 2025.
Výbor zajistí kvůli zatékání do bytů a společných prostor kontrolu východní fasády a severní fasády u schodiště v č.p. 1514 pomocí termografie.
Přes již několikáté upozornění na zákaz umísťování předmětů ve společných prostorech se tyto předměty stále v těchto prostorech nacházejí. Výbor se tedy rozhodl, že pokud tyto předměty nebudou ze společných prostor odstraněny, tak je dne 4. 12. vyhodí do přistaveného velkoobjemového kontejneru. Fotografie těchto předmětů budou ve vývěsce. Pokud jsou tyto předměty Vaše a nechcete, aby byly vyhozeny, tak nás kontaktujte a můžeme se nějak domluvit na termínu odstranění.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor SVJ podepsal smlouvu s firmou Profitherm ohledně zákonné výměny vodoměrů. Výměna vodoměrů proběhne v termínu 25.- 28. 11. Opravené harmonogramy pro jednotlivé vchody budou ještě rozeslány správní firmou emailem.
Firma CETIN bude v nejbližší době provádět revize a opravy kabelových rozvodů v domě.
Dne 25. 11. 2024 proběhne schůze s ostatními SVJ ohledně kamerového systému (ACS) a elektronického zabezpečovacího systému (EZS).
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor provedl výměnu baterií v požárních hlásičích ve sklepech v pátém a devátém patře. Pokud někomu začne hlásič pípat, tak v něm stačí jen vyměnit 9V baterii.
V nejbližší době proběhne schůze s ostatními SVJ ohledně kamerového systému (ACS) a elektronického zabezpečovacího systému (EZS).
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Zápis z jednání výboru SVJ č. 16/2024
Datum: 17. 10. 2024
Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach
Omluveni:
Program:
1. Výbor provedl výměnu baterií v požárních hlásičích v suterénu. Následně bude provedena výměna baterií v hlásičích ve sklepech v pátém a devátém patře.
2. Ve společných prostorech na chodbách a ve sklepích se opět začínají množit předměty, které tam nepatří. Kvůli dodržování požárních a bezpečnostních předpisů je nutné tyto předměty odstranit. Žádáme tedy vlastníky a nájemníky, aby předměty, které do společných prostor umístili, co nejdříve odstranili. Předměty lze odvézt zdarma do sběrného dvora nebo do přistaveného velkoobjemového kontejneru. Nejbližší termín přistavení kontejneru je 14. 12. 2024.
3. Na základě zaslaných oznámení pojistných událostí ohledně zatopení byly pojišťovnou Kooperativa škody jednotlivým majitelům a SVJ vyplaceny.
4. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Příští schůze výboru: 31. 10. 2024 v 19 hodin
Zapsal: Jiří Bouček
Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach, H. Kubátová, D. Dvořáková
Omluveni:
Program:
Vzhledem k většímu množství volných prostředků na běžném účtu výbor založil termínovaný vklad s automatickým obnovováním po 3 měsících a dále spořící účet s částkou na doplatek zádržného na opravy jižních vstupů.
Výbor schválil odběrový diagram na odběr tepla na příští rok připravený firmou Profitherm.
Na základě vašich informací a prohlídky společných prostor ohledně zatékání vody při dlouhodobých deštích byla pojišťovně Kooperativa nahlášena pojistná událost.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor na základě žádosti jednoho z majitelů projednal neshody mezi sousedy ohledně holubů na balkoně. Vzhledem k dalším stížnostem na znečištění balkonů od holubů, žádáme, aby všichni vlastníci a nájemníci pravidelně balkony kontrolovali. Pokud budete mít zájem na instalaci zábran proti sedání holubů na parapety balkonů, tak nám dejte vědět.
V příštím týdnu budeme objednávat na základě vašich požadavků kontrolu a případnou opravu domácích telefonů. Pokud máte s domácím telefonem nějaký problém, tak nám dejte vědět a my objednáme záruční servis.
Výbor objednal opravu dveří č. 22 do sklepů v suterénu v č.p. 1513
Výbor žádá majitele skútru, který bývá zaparkovaný u vstupu do č.p. 1514 aby si ho zaparkoval na ulici. Vstup do domu není veřejné parkoviště, a proto to bude případně nahlášeno na městskou policii.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor objedná nové seřízení dveří v 1514. Než budou dveře seřízeny, tak prosím kontrolujte jejich uzavření. Pokud se nezavřou, tak můžete použít čip a dveře pak jdou zavřít.
Výbor připravuje podklady k poptávkám na případné umístění solárních panelů na střechu.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Přes prázdniny se pravidelné schůze výboru ruší, ale výbor bude k dispozici na telefonu nebo mailu.
