Zápis z jednání výboru 20_2022 v PDF

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 20/2022

 Datum:              8. 12. 2022

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

 Dne 6. 12. 2022 byla výborem převzata dokončená stavba „Oprava vstupů bytového domu Křejpského 1504 – 1514“. I přes provedené vícepráce a měněpráce je nakonec celková cena nižší než cena uvedená ve smlouvě o dílo. Výbor také uplatní dle SOD po zhotoviteli penále za opožděné dokončení díla.

1. Po jednání výboru s Městskou částí Praha 11 bylo MČ nakonec odsouhlaseno vrácení částky 176 260,-Kč za zábory, které byly MČ nepřesně zaúčtovány.
2. V nejbližší době výbor požádá stavební úřad o kolaudaci stavby „Oprava vstupů bytového domu Křejpského 1504 – 1514“.
3. Výbor odsouhlasil objednání umytí oken ve společných prostorách.
4. Výbor žádá všechny vlastníky bytů, aby odevzdali co nejdříve hlasovací lístky ke Shromáždění vlastníků. Ke dni 8. 12. 2022 jich bylo odevzdáno pouze cca 25%.
5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  5. 1. 2023 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 19_2022 v PDF

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 19/2022

 Datum:              14. 11. 2022

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

1. Výbor společně s ostatními SVJ odsouhlasil návrh na zvýšení svozu tříděného odpadu a na případný nákup jednoho kontejneru na netříděný odpad. Vše bude ale záležet na názoru Městské části.
2. Výbor provedl výměnu přelepených jmen na schránkách a domovních zvoncích. Již po několikáté Vás žádáme, abyste při požadavku na výměnu jmen kontaktovali místopředsedu SVJ Jiřího Boučka.
3. Výbor odsouhlasil platbu faktur firmě GEOPOLIS construction s.r.o. za opravy jižní vstupů bez úhrady za klempířské a zámečnické práce, které ještě nebyly dokončeny.
4. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  1. 12. 2022 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 17_2022 v PDF

Zápis z jednání výboru SVJ č. 18/2022

Datum: 3. 11. 2022
Přítomni: J. Bouček, M. Mach, H. Kubátová, D. Dvořáková, R. Korbel, J. Voborník
Omluveni: D. Čihák, L. Karbanová
Program:

1. Vzhledem k dokončení nových portálů na jižní straně se výbor usnesl na zákazu umísťování jakýchkoliv volných předmětů na okenních parapetech na jižní straně. Pro květináče je nutné používat systémové držáky do plastových oken. Při pádu nezabezpečených předmětů hrozí poničení nových vstupních konstrukcí (zejména střechy a skleněných výplní).

2. Upozornění výboru SVJ

• Na severní straně na střeše střechy nad vstupy se hromadí odhozené cigaretové nedopalky, kusy oděvů, bot aj. věci. Ucpávají se tím střešní odtoky a už několikráte hrozilo přelití vody ze střechy po celém obvodě. Žádáme tedy všechny vlastníky a nájemníky, aby na přístřešky nic neodhazovali.

• Nevpouštějte žádné zástupce jakékoliv firmy, pokud to nebude výslovně oznámeno ve vývěsce u vstupních dveří.

• Nepřelepujte zvonky ani schránky jinými uživateli bytů. Pro změnu jména požádejte výbor či jmenovitě pana Boučka emailem: boucek@krejpskeho1512-1514.cz

3. Vzhledem k tomu, že se Lenka Karbanová rozhodla ke konci roku ukončit činnost v kontrolní komisi, výbor uvítal zájem Dany Dvořákové z č.p. 1512 o členství v kontrolní komisi. Kdyby měl někdo zájem o členství ve výboru, tak nám co nejdříve dejte vědět, abychom se s Vámi mohli seznámit a případně Vás mohli zařadit do volby na podzimním shromáždění vlastníků.

4. Kontrolní komise provedla pravidelnou kontrolu účetních dokladů SVJ.

5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Příští schůze výboru: 17. 11. 2022 v 19 hodin
Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 17_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 17/2022

Datum:              20. 10. 2022

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

1. Na podzimním shromáždění vlastníků proběhne volba členů výboru a členů kontrolní komise. Pokud by někdo z vlastníků měl zájem o práci ve výboru, nebo kontrolní komisi, tak bychom uvítali, kdyby se zájemci dostavili na příští schůzi výboru, kde bychom je seznámili s podrobnostmi práce ve výboru a kontrolní komisi.

2.   Výbor žádá všechny vlastníky bytů a nájemníky, aby pokud chtějí změnit jméno na domovních zvoncích nebo schránkách, kontaktovali místopředsedu Jiřího Boučka na mailu boucek@krejpskeho1512-1514.cz nebo na telefonu 603 349 003. 

3. Proběhla revize požární ochrany se závěrem, že ve sklepních prostorách a na společných chodbách se nacházejí předměty, které brání únikovým cestám. Výbor tedy žádá majitele těchto předmětů o jejich odstranění ze společných prostor do 11. 2022. Předměty, které nebudou do tohoto termínu odstraněny ze společných prostor, tak budou dne 6. 12. 2022 vyhozeny do velkoobjemového kontejneru.
4. Výbor odsouhlasil otevření jižních vstupů od pondělí 24. 10. 2022. Žádáme Vás, abyste dbali zvýšené opatrnosti, jelikož u vchodů probíhají dokončovací práce na zastřešení, včetně montáže zábradlí a prostor zadních vstupů má stále charakter staveniště.
5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  3. 11. 2022 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 16_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

Zápis z jednání výboru SVJ č. 16/2022

Datum: 6. 10. 2022

Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:

Program:

1. Stavební firma Geopolis odsouhlasila podmínky jednotlivých SVJ k prodloužení termínu dokončení opravy jižních vstupů. Nebytové prostory byly zprovozněny od 3. 10. 2022. Termín otevření jižních vstupů bude oznámen až podle průběhu stavebních prací.

2. Výbor je na pravidelných kontrolních dnech informován o průběhu stavebních prací na opravě jižních vstupů.

3. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Příští schůze výboru: 20. 10. 2022 v 19 hodin

Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 15_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

Zápis z jednání výboru SVJ č. 15/2022

Datum: 20. 9. 2022

Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:

Program:

1. Výbor obdržel nabídku na předokenní rolety od firmy Almma. Pokud by někdo měl o rolety zájem tak se může informovat na stránkách firmy www.almma.cz. Předokenní rolety si každý vlastník hradí sám.

2. Výbor obdržel od ostatních SVJ kontakt na firmu která provádí servis oken a dveří. Obrátit se tedy můžete i na pana Hulana tel. 773 495 060. Opravy a seřízení oken a dveří si každý vlastník hradí sám.

3. Výbor je na pravidelných kontrolních dnech informován o průběhu stavebních prací na opravě jižních vstupů.

4. Výbor projednal žádost stavební firmy Geopolis construction s.r.o. ohledně prodloužení termínu dokončení opravy jižních vstupů do 31. 10. 2022. Vzhledem k nevhodným klimatickým podmínkám a k nutnosti odstranění betonových panelů v základech, které nebyly v rozpočtu, a zdrželi průběh prací o cca měsíc, výbor odsouhlasil prodloužení termínu za konkrétních podmínek, o kterých vás můžeme informovat na jednáních výboru. Informace ohledně zprovoznění jižních vstupů a provozoven výbor obdrží na kontrolním dni dne 26. 9. 2022.

5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Příští schůze výboru: 6. 10. 2022 v 19 hodin

Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 14_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

Zápis z jednání výboru SVJ č. 14/2022

Datum: 6. 9. 2022

Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:

Program:

1. UPOZORNĚNÍ PRO VŠECHNY UŽIVATELE BYTŮ Křejpského 1512-1514

Od 12. 9. 2022 byl, po dohodě všech výborů SVJ 1504-1514, snížen počet dní svozu komunálního odpadu (ze tří na dva) – bylo zjištěno, že se plnily pouze přední nádoby komunálního odpadu (popelnice) a zadní zůstávaly poloprázdné. Žádáme vás, abyste využívaly opravdu všechny nádoby na komunální odpad.

Nádoby na plasty a papír jsou v poslední době zase plněny zcela nevhodným způsobem, zejména u papíru, kde jsou vhazovány celé kartony nebo krabice, které zaplní prostor „popelnice“ během chvilky a pak se nám tam hromadí odpad mimo popelnice.

2. Výbor projednal informace z probíhající stavby „Oprava jižních vstupů“:

• Schvaluje nabídku zhotovitele stavby na pokládku dlažby pod podestou místo pásu s kačírkem, tento prostor se bude lépe udržovat než kačírek. Výbor souhlasí s navýšením ceny prací o 7915,50 Kč/vchod (cena bez DPH)
• Schvaluje barvu trapézového plechu nového zastřešení v odstínu RAL 5010 tmavší modrá namísto barvy oranžovočervené která byla v projektu. S tímto barevným provedením se zvýší cena o 80,- Kč/m2.
• Zábory „chodníku“ jsou prodlouženy do 30. 9. 2022 dle rozhodnutí OD MČ Praha 11.

3. Výbor objednal oprava zvonků v č.p. 1514 na severní straně na středu 7. 9. 2022

4. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Příští schůze výboru: 20. 9. 2022 v 19 hodin

Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 13_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

Zápis z jednání výboru SVJ č. 13/2022

Datum: 28. 6. 2022

Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:

Program:

1. Výbor bude řešit zavzdušnění stoupačky teplé vody v bytě č. 32 v č.p. 1513.

2. Výbor odsouhlasil pronájem volné sklepní kóje označené písmenem B v suterénu č.p. 1512 viz schéma.

3. Výbor projednal stížnost ohledně výzdoby výtahu v č.p. 1512. Žádáme tímto toho, kdo výtah vyzdobuje, aby výzdobu odstranil.

4. V č.p. 1514 došlo dne 27. 6. 2022 k havárii studené vody v suterénu. Oprava bude provedena dne 30. 6. 2022 viz vyvěšená vývěska.

5. V rámci kontrolních dnů stavby členové výboru pravidelně kontrolují průběh stavebních prací na opravě jižních vstupů.

6. Výbor žádá o vyklizení neoprávněně užívané sklepní kóje označené písmenem A v suterénu č.p. 1512. viz schéma. Pokud nebude sklepní kóje do 31. 7. vyklizena tak bude otevřena a její obsah bude odvezen do sběrného dvora.

7. 24. – 25. 6. 2022 došlo k výpadku elektřiny a internetového připojení v č.p. 1513. Dne 25. 6. byla následně závada odstraněna včetně opravy přívodu silového kabelu společnosti PRE.

8. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Schéma sklepních kóji v 1512

Příští schůze výboru: 6. 9. 2022 v 19 hodin

Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 12_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

Zápis z jednání výboru SVJ č. 11/2022

Datum: 14. 6. 2022

Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach, za kontrolní komisi L. Karbanová a H. Kubátová

Omluveni:

Program:

1. V rámci kontrolních dnů stavby členové výboru pravidelně kontrolují průběh stavebních prací na opravě jižních vstupů.

2. Dne 13. 6. 2022 bylo předáno staveniště k opravě jižních vstupů v č.p. 1512-1514.

3. Kontrolní komisí byla provedena kontrola účetních a daňových dokladů za rok 2021.

4. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Příští schůze výboru: 28. 6. 2022 v 19 hodin

Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 11_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 11/2022

Datum:              24. 5. 2022

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

 Program:

1. Rekonstrukce jižních vstupů bude zahájena v pondělí 6. 6. 2022. Od tohoto data budou všechny jižní vstupy uzavřeny.
2. Výbor projednal informace ohledně průběhu stavebních prací na opravách jižních vstupů.
3. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  14. 6. 2022 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček