Výbor objednal mytí oken ve společných prostorách na květen 2023.
Výbor oznamuje, že Shromáždění vlastníků proběhne dne 24. 5. 2023 od 18:15hodin v Jihoměstské sociální a.s. (jídelna) na adrese Křejpského 1502/8, Praha 4.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil fakturu za opravu poškozeného tabla domácích telefonů u jižního vstupu v č. p. 1514.
Výbor vyzval správní firmu, aby doplnila potřebné údaje do obchodního rejstříku.
Správní firma zajistila opravu dveří do suterénu v č. p. 1513.
Žádáme všechny vlastníky a nájemníky, aby nepřelepovali jmenovky na domovních schránkách a zvoncích. Pokud potřebujete změnit nebo doplnit jméno tak kontaktujte pana Boučka na emailu: boucek@krejpskeho1512-1514.cz
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil „Dohodu o provedení práce“ s panem Hereinem, týkající se servisních prací a údržby na technologiích CCTV, EZS, ACS, EPS a STA.
Výbor ve spolupráci se správní firmou zajistil opravu havárie rozvodů teplé vody (TUV) v nebytovém prostoru v suterénu č.p.1513.
V č.p. 1513 byl nějakým vandalem poškozen zámek dveří do suterénu. Než bude zámek opraven, tak můžete používat pro východ ze suterénu dveře v č.p. 1512 a 1514. Klíč ke všem dveřím je totožný.
Žádáme všechny vlastníky a nájemníky, aby nepřelepovali jmenovky na domovních schránkách a zvoncích. Pokud potřebujete změnit nebo doplnit jméno tak kontaktujte pana Boučka na emailu: boucek@krejpskeho1512-1514.cz
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil pronájem nebytových prostor SVJ v 1.PP novému uživateli bytu č.1 čp.1512.
Výbor zajistil opravu rozvodů studené vody (SV) v 1.PP v objektu čp.1512 – havárie na ležatém rozvodu SV.
Dne 6. 2. 2023 se uskutečnila společná porada výborů SVJ Křejpského 1504-1514. Zejména se jednalo o dohodě ke stanovení počtu svozových dní u „popelnic“ směsného komunálního odpadu. Dalším bodem jednání byla problematika „dožívající“ techniky záznamu kamerového systému ACS a přístupového systému EZS. Dále bylo projednáváno řešení osazení sněhových zábran na nové střechy na jižní straně domu.
Výbor upozorňuje všechny uživatele bytových jednotek na nutnost vlastní kontroly „Autonomního požárního hlásiče“, který byl instalován do všech bytových jednotek v předsíních. Pokud je hlásič s funkční baterií tak bliká červeně, v případě že nebliká, je nutno baterii vyměnit.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor provedl kontrolu funkčnosti osvětlení ve společných prostorách. Pokud zjistíte, že některé světlo nesvítí tak jak by mělo, tak nám prosím dejte vědět.
V pondělí 6. 2. 2023 proběhne jednání s ostatními SVJ ohledně svozu odpadu a záležitostech s ukončením stavby opravy jižních vstupů.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil objednání mytí oken ve společných prostorách, které by mělo proběhnout v jarních měsících.
Výbor provedl kontrolu sklepů a společných prostor ohledně neoprávněného umístění předmětů, které dle revize požární ochrany brání únikovým cestám. Tyto předměty byly nafoceny a tvoří přílohu tohoto zápisu. Žádáme tedy vlastníky aby tyto předměty odstranili nebo je umístili do přidělených sklepních kojí. Kola a kočárky lze zdarma umístit do kolárny a kočárkárny v suterénu.
Dne 22. 2. 2023 bude přistaven velkoobjemový kontejner. Předměty, které nebudou do tohoto termínu odstraněny ze společných prostor, budou vyhozeny do velkoobjemového kontejneru.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach, Lenka Karbanová, Rostislav Korbel
Omluveni:
Program:
Na základě výsledků hlasování Shromáždění vlastníků, které proběhlo mimo zasedání (tzv. per rollam) byl zvolen výbor SVJ a kontrolní komise v následujícím složení.
Dalibor Čihák – předseda výboru SVJ
Jiří Bouček – místopředseda výboru SVJ
Miroslav Mach – člen výboru SVJ
Hana Kubátová – předsedkyně kontrolní komise
Dana Dvořáková – členka kontrolní komise
Výbor SVJ revidoval a zpětně odsouhlasil usnesení přijatá výborem SVJ v době od 1. 11. 2022 do 16. 12. 2022, tj. v mezidobí bez platného mandátu výboru.
Dne 22. 2. 2023 bude opět přistaven velkoobjemový kontejner. Žádáme tedy majitele bytů a nájemníky, aby do té doby odstranili veškeré předměty ze společných prostor. Předměty, které nebudou do tohoto termínu odstraněny ze společných prostor budou vyhozeny do velkoobjemového kontejneru.
Výbor odsouhlasil dočasné umístění nábytku na chodbě v 5 patře v č.p. 1512 z důvodu rekonstrukce bytu po požáru v bytové jednotce.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Dne 6. 12. 2022 byla výborem převzata dokončená stavba „Oprava vstupů bytového domu Křejpského 1504 – 1514“. I přes provedené vícepráce a měněpráce je nakonec celková cena nižší než cena uvedená ve smlouvě o dílo. Výbor také uplatní dle SOD po zhotoviteli penále za opožděné dokončení díla.
Po jednání výboru s Městskou částí Praha 11 bylo MČ nakonec odsouhlaseno vrácení částky 176 260,-Kč za zábory, které byly MČ nepřesně zaúčtovány.
V nejbližší době výbor požádá stavební úřad o kolaudaci stavby „Oprava vstupů bytového domu Křejpského 1504 – 1514“.
Výbor odsouhlasil objednání umytí oken ve společných prostorách.
Výbor žádá všechny vlastníky bytů, aby odevzdali co nejdříve hlasovací lístky ke Shromáždění vlastníků. Ke dni 8. 12. 2022 jich bylo odevzdáno pouze cca 25%.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor společně s ostatními SVJ odsouhlasil návrh na zvýšení svozu tříděného odpadu a na případný nákup jednoho kontejneru na netříděný odpad. Vše bude ale záležet na názoru Městské části.
Výbor provedl výměnu přelepených jmen na schránkách a domovních zvoncích. Již po několikáté Vás žádáme, abyste při požadavku na výměnu jmen kontaktovali místopředsedu SVJ Jiřího Boučka.
Výbor odsouhlasil platbu faktur firmě GEOPOLIS construction s.r.o. za opravy jižní vstupů bez úhrady za klempířské a zámečnické práce, které ještě nebyly dokončeny.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
