Zápis_z_jednání_výboru_05_2023 v PDF

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 5/2023

Datum:              2. 3. 2023

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

1. Výbor odsouhlasil „Dohodu o provedení práce“ s panem Hereinem, týkající se servisních prací a údržby na technologiích CCTV, EZS, ACS, EPS a STA.
2. Výbor ve spolupráci se správní firmou zajistil opravu havárie rozvodů teplé vody (TUV) v nebytovém prostoru v suterénu č.p.1513.
3. V č.p. 1513 byl nějakým vandalem poškozen zámek dveří do suterénu. Než bude zámek opraven, tak můžete používat pro východ ze suterénu dveře v č.p. 1512 a 1514. Klíč ke všem dveřím je totožný.
4. Žádáme všechny vlastníky a nájemníky, aby nepřelepovali jmenovky na domovních schránkách a zvoncích. Pokud potřebujete změnit nebo doplnit jméno tak kontaktujte pana Boučka na emailu: boucek@krejpskeho1512-1514.cz
5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru: 16. 3. 2023 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis_z_jednání_výboru_04_2023 v PDF

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 4/2023

Datum:              16. 2. 2023

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

1. Výbor odsouhlasil pronájem nebytových prostor SVJ v 1.PP novému uživateli bytu č.1 čp.1512.
2. Výbor zajistil opravu rozvodů studené vody (SV) v 1.PP v objektu čp.1512 – havárie na ležatém rozvodu SV.
3. Dne 6. 2. 2023 se uskutečnila společná porada výborů SVJ Křejpského 1504-1514. Zejména se jednalo o dohodě ke stanovení počtu svozových dní u „popelnic“ směsného komunálního odpadu. Dalším bodem jednání byla problematika „dožívající“ techniky záznamu kamerového systému ACS a přístupového systému EZS. Dále bylo projednáváno řešení osazení sněhových zábran na nové střechy na jižní straně domu.
4. Výbor upozorňuje všechny uživatele bytových jednotek na nutnost vlastní kontroly „Autonomního požárního hlásiče“, který byl instalován do všech bytových jednotek v předsíních. Pokud je hlásič s funkční baterií tak bliká červeně, v případě že nebliká, je nutno baterii vyměnit.
5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru: 2. 3. 2023 v 19 hodin

   Zapsal: Dalibor Čihák

Zápis_z_jednání_výboru_03_2023 v PDF

Zápis z jednání výboru SVJ č. 3/2023

Datum: 2. 2. 2023

Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:

Program:

1. Výbor provedl kontrolu funkčnosti osvětlení ve společných prostorách. Pokud zjistíte, že některé světlo nesvítí tak jak by mělo, tak nám prosím dejte vědět.

2. V pondělí 6. 2. 2023 proběhne jednání s ostatními SVJ ohledně svozu odpadu a záležitostech s ukončením stavby opravy jižních vstupů.

3. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Příští schůze výboru: 16. 2. 2023 v 19 hodin

Zapsal: Jiří Bouček

Zápis_z_jednání_výboru_02_2023 v PDF

Příloha k zápisu č.2.1 v PDF

Příloha k zápisu č.2.2 v PDF

Zápis z jednání výboru SVJ č. 2/2023

 Datum:              19. 1. 2023

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

Výbor

1. Výbor odsouhlasil objednání mytí oken ve společných prostorách, které by mělo proběhnout v jarních měsících.
2. Výbor provedl kontrolu sklepů a společných prostor ohledně neoprávněného umístění předmětů, které dle revize požární ochrany brání únikovým cestám. Tyto předměty byly nafoceny a tvoří přílohu tohoto zápisu. Žádáme tedy vlastníky aby tyto předměty odstranili nebo je umístili do přidělených sklepních kojí. Kola a kočárky lze zdarma umístit do kolárny a kočárkárny v suterénu.

Dne 22. 2. 2023 bude přistaven velkoobjemový kontejner. Předměty, které nebudou do tohoto termínu odstraněny ze společných prostor, budou vyhozeny do velkoobjemového kontejneru.

3. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  2. 2. 2023 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis_z_jednání_výboru_01_2023 v PDF

Zápis z jednání výboru SVJ č. 1/2023

Datum:              5. 1. 2023

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach, Lenka Karbanová, Rostislav Korbel

Omluveni:        

Program:

1. Na základě výsledků hlasování Shromáždění vlastníků, které proběhlo mimo zasedání (tzv. per rollam) byl zvolen výbor SVJ a kontrolní komise v následujícím složení.

Dalibor Čihák – předseda výboru SVJ

Jiří Bouček – místopředseda výboru SVJ

Miroslav Mach – člen výboru SVJ

Hana Kubátová – předsedkyně kontrolní komise

Dana Dvořáková – členka kontrolní komise

2. Výbor SVJ revidoval a zpětně odsouhlasil usnesení přijatá výborem SVJ v době od 1. 11. 2022 do 16. 12. 2022, tj. v mezidobí bez platného mandátu výboru.
3. Dne 22. 2. 2023 bude opět přistaven velkoobjemový kontejner. Žádáme tedy majitele bytů a nájemníky, aby do té doby odstranili veškeré předměty ze společných prostor. Předměty, které nebudou do tohoto termínu odstraněny ze společných prostor budou vyhozeny do velkoobjemového kontejneru.
4. Výbor odsouhlasil dočasné umístění nábytku na chodbě v 5 patře v č.p. 1512 z důvodu rekonstrukce bytu po požáru v bytové jednotce.
5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  19. 1. 2023 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 20_2022 v PDF

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 20/2022

 Datum:              8. 12. 2022

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

 Dne 6. 12. 2022 byla výborem převzata dokončená stavba „Oprava vstupů bytového domu Křejpského 1504 – 1514“. I přes provedené vícepráce a měněpráce je nakonec celková cena nižší než cena uvedená ve smlouvě o dílo. Výbor také uplatní dle SOD po zhotoviteli penále za opožděné dokončení díla.

1. Po jednání výboru s Městskou částí Praha 11 bylo MČ nakonec odsouhlaseno vrácení částky 176 260,-Kč za zábory, které byly MČ nepřesně zaúčtovány.
2. V nejbližší době výbor požádá stavební úřad o kolaudaci stavby „Oprava vstupů bytového domu Křejpského 1504 – 1514“.
3. Výbor odsouhlasil objednání umytí oken ve společných prostorách.
4. Výbor žádá všechny vlastníky bytů, aby odevzdali co nejdříve hlasovací lístky ke Shromáždění vlastníků. Ke dni 8. 12. 2022 jich bylo odevzdáno pouze cca 25%.
5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  5. 1. 2023 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 19_2022 v PDF

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 19/2022

 Datum:              14. 11. 2022

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

1. Výbor společně s ostatními SVJ odsouhlasil návrh na zvýšení svozu tříděného odpadu a na případný nákup jednoho kontejneru na netříděný odpad. Vše bude ale záležet na názoru Městské části.
2. Výbor provedl výměnu přelepených jmen na schránkách a domovních zvoncích. Již po několikáté Vás žádáme, abyste při požadavku na výměnu jmen kontaktovali místopředsedu SVJ Jiřího Boučka.
3. Výbor odsouhlasil platbu faktur firmě GEOPOLIS construction s.r.o. za opravy jižní vstupů bez úhrady za klempířské a zámečnické práce, které ještě nebyly dokončeny.
4. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  1. 12. 2022 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 17_2022 v PDF

Zápis z jednání výboru SVJ č. 18/2022

Datum: 3. 11. 2022
Přítomni: J. Bouček, M. Mach, H. Kubátová, D. Dvořáková, R. Korbel, J. Voborník
Omluveni: D. Čihák, L. Karbanová
Program:

1. Vzhledem k dokončení nových portálů na jižní straně se výbor usnesl na zákazu umísťování jakýchkoliv volných předmětů na okenních parapetech na jižní straně. Pro květináče je nutné používat systémové držáky do plastových oken. Při pádu nezabezpečených předmětů hrozí poničení nových vstupních konstrukcí (zejména střechy a skleněných výplní).

2. Upozornění výboru SVJ

• Na severní straně na střeše střechy nad vstupy se hromadí odhozené cigaretové nedopalky, kusy oděvů, bot aj. věci. Ucpávají se tím střešní odtoky a už několikráte hrozilo přelití vody ze střechy po celém obvodě. Žádáme tedy všechny vlastníky a nájemníky, aby na přístřešky nic neodhazovali.

• Nevpouštějte žádné zástupce jakékoliv firmy, pokud to nebude výslovně oznámeno ve vývěsce u vstupních dveří.

• Nepřelepujte zvonky ani schránky jinými uživateli bytů. Pro změnu jména požádejte výbor či jmenovitě pana Boučka emailem: boucek@krejpskeho1512-1514.cz

3. Vzhledem k tomu, že se Lenka Karbanová rozhodla ke konci roku ukončit činnost v kontrolní komisi, výbor uvítal zájem Dany Dvořákové z č.p. 1512 o členství v kontrolní komisi. Kdyby měl někdo zájem o členství ve výboru, tak nám co nejdříve dejte vědět, abychom se s Vámi mohli seznámit a případně Vás mohli zařadit do volby na podzimním shromáždění vlastníků.

4. Kontrolní komise provedla pravidelnou kontrolu účetních dokladů SVJ.

5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Příští schůze výboru: 17. 11. 2022 v 19 hodin
Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 17_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

                  Zápis z jednání výboru SVJ č. 17/2022

Datum:              20. 10. 2022

Přítomni:           D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:        

Program:

1. Na podzimním shromáždění vlastníků proběhne volba členů výboru a členů kontrolní komise. Pokud by někdo z vlastníků měl zájem o práci ve výboru, nebo kontrolní komisi, tak bychom uvítali, kdyby se zájemci dostavili na příští schůzi výboru, kde bychom je seznámili s podrobnostmi práce ve výboru a kontrolní komisi.

2.   Výbor žádá všechny vlastníky bytů a nájemníky, aby pokud chtějí změnit jméno na domovních zvoncích nebo schránkách, kontaktovali místopředsedu Jiřího Boučka na mailu boucek@krejpskeho1512-1514.cz nebo na telefonu 603 349 003. 

3. Proběhla revize požární ochrany se závěrem, že ve sklepních prostorách a na společných chodbách se nacházejí předměty, které brání únikovým cestám. Výbor tedy žádá majitele těchto předmětů o jejich odstranění ze společných prostor do 11. 2022. Předměty, které nebudou do tohoto termínu odstraněny ze společných prostor, tak budou dne 6. 12. 2022 vyhozeny do velkoobjemového kontejneru.
4. Výbor odsouhlasil otevření jižních vstupů od pondělí 24. 10. 2022. Žádáme Vás, abyste dbali zvýšené opatrnosti, jelikož u vchodů probíhají dokončovací práce na zastřešení, včetně montáže zábradlí a prostor zadních vstupů má stále charakter staveniště.
5. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

   Příští schůze výboru:  3. 11. 2022 v 19 hodin

   Zapsal: Jiří Bouček

Zápis z jednání výboru 16_2022 v PDF otevřete po kliknutí sem

Zápis z jednání výboru SVJ č. 16/2022

Datum: 6. 10. 2022

Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, M. Mach

Omluveni:

Program:

1. Stavební firma Geopolis odsouhlasila podmínky jednotlivých SVJ k prodloužení termínu dokončení opravy jižních vstupů. Nebytové prostory byly zprovozněny od 3. 10. 2022. Termín otevření jižních vstupů bude oznámen až podle průběhu stavebních prací.

2. Výbor je na pravidelných kontrolních dnech informován o průběhu stavebních prací na opravě jižních vstupů.

3. Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.

Příští schůze výboru: 20. 10. 2022 v 19 hodin

Zapsal: Jiří Bouček