Přítomni: D. Čihák, J. Bouček, za kontrolní komisi H. Kubátová
Omluveni: M. Mach
Program:
Termín zahájení rekonstrukce jižních vstupů je dle harmonogramu 30. 5. 2022. Výbor oznámí přesné datum uzavření jižních vstupů dle průběhu stavebních týden předem.
Z důvodu nevyužití celkové plochy záborů, které nám městská část vypočetla za předpokladu, že bude uzavřen celý chodník od začátku stavby, budou všechny tři SVJ žádat uplatnění slevy dle skutečných záborů.
Výbor projednal informace ohledně průběhu stavebních prací na opravách jižních vstupů.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Proběhla schůze s ostatními SVJ ohledně probíhající stavby Rekonstrukce jižních vstupů, kde byla také podepsána Smlouva na výkon technického dozoru stavby. Termín zahájení oprav v našich vstupech bude včas oznámen na vývěsce.
Výbor obdržel od nejmenovaného majitele bytu anonymní dopis, který mu byl vhozen do schránky. V tomto anonymním dopise bylo neoprávněně upozorněno na šíření hluku z bytu, aniž by bylo ověřeno, odkud hluk vychází. Žádáme tedy všechny majitele bytů a nájemníky, aby pokud dojde k narušení domovního řádu nadměrným hlukem, kontaktovali výbor SVJ a nájemníky konfrontovali pouze v případě, že jsou si jistí, z jakého bytu hluk vychází a to osobně. Anonymní dopisy opravdu nic nevyřeší, ty se hází do koše. Absence podpisu spíše ukazuje na osobní zaujatost než oprávněnou stížnost.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Proběhla schůze s ostatními SVJ ohledně zahájení stavby Rekonstrukce jižních vstupů. Termín zahájení oprav v našich vstupech bude včas oznámen na vývěsce.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Proběhla plánovaná revize plynu v bytech a ve společných prostorách.
Výbor řešil problémy ohledně opravy jižních vstupů (navýšení ceny firmy Geopolis v důsledku zdražení železa, zrušení smlouvy ohledně stavebního dozoru apod.)
Výbor musel uhradit opravu výtahu v č.p. 1514 firmě KONE z důvodu zapadlého papírového kapesníku v prostoru opto lišty. Žádáme všechny uživatele bytů o zvýšenou opatrnost, aby se to vícekrát neopakovalo.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil společnosti T-Mobile, která je dalším poskytovatelem internetu na naší adrese dočasné umístění informačního letáku ve vývěsce s oznámením termínů možných návštěv.
Výbor obdržel od Městské části výši poplatku za užívání veřejného prostranství v souvislosti s opravou jižních vstupů.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor odsouhlasil plnou moc pro SVJ Křejpského 1512-1514, na základě které budou hrazeny Městské části Praha 11 poplatky za zábory veřejného prostranství při stavbě „Opravy jižních vstupů“. Tyto poplatky budou následně přefakturovány ostatním SVJ.
Výbor objednal opravy a případnou výměnu nefunkčního osvětlení ve společných prostorách a opravu domovních zvonků v č.p. 1514.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor projednal a odsouhlasil připomínky ke Smlouvě o dílo na opravu vstupních portálů na jižní straně objektu, které byly vzneseny na společném zasedání zástupců všech tří SVJ (1504-1514). Důležitým bodem jednání byl zejména termín zahájení zmíněných oprav, ke kterému jsme doplnili plnění pod penalizací.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
Výbor obdržel dopis MHMP Hl.M.Prahy ve znění úpravy poplatku za svoz komunálního odpadu platný od 1.1.2022. Nově se počítá 0,50 Kč/litr nádoby za komunální odpad. Následně výbor odsouhlasil navýšení záloh všem vlastníkům SVJ Křejpského 1512-1513-1514 od 1.3.2022.
Dále bylo odsouhlaseno navýšení záloh i u položky TEPLO a TUV a to v návaznosti na zvýšené ceny těchto médií koncem roku 2021, navýšení záloh opět bude platné od 1.3.2022. Ve spolupráci se správní firmou Korbel obdržíte začátkem měsíce února 2022 Změnový list o provedených změnách, výše uváděných zálohových plateb za komunální odpad, teplo a tuv, do svých poštovních schránek.
Faktury, korespondence, nabídky a další provozní záležitosti.
